Comment construire une maison à Rennes ?
Construire une maison n’est pas chose aisée. Professionnel de la construction de maisons à Rennes, j’ai décidé aujourd’hui de vous partager mon expérience dans ce domaine. Fort de mon expérience, je vais vous faire part ici des différentes étapes qui constituent la construction d’une maison, selon l’expertise de Cocoon Habitat.
Première étape : avant de construire sa maison, l’avant-projet
Pour construire une maison, le choix du terrain est important. Une fois que ce dernier est choisi, nous proposons une étude de faisabilité ainsi qu’un avant-projet avec plusieurs visuels extérieurs et intérieurs toujours suivant les souhaits des clients. Ceci tient compte du budget, des conditions du terrain, de l’environnement et des contraintes administratives. Une réunion est alors organisée pour la présentation de cet avant-projet réalisé par Cocoon Habitat. Ce dernier est rectifié et/ou modifié jusqu’à obtenir un résultat qui convient aux clients.
Après avoir établi un avant-projet correspondant aux critères du client et selon les plans fournis, nous allons décider des matériaux à utiliser ainsi que prestations à choisir. Tout ce travail d’amont est totalement gratuit. A ce stade, vous êtes libre de ne pas poursuivre la prestation sans frais. Evidemment, dans ce cas le travail réalisé reste la propriété de Cocoon Habitat. C’est une fois que le contrat de maîtrise d’oeuvre est signé que les travaux vont être lancés.
Deuxième étape : le permis de construire
Nous ne pouvons pas démarrer la construction de maisons à Rennes sans le permis de construire qui va s’obtenir au terme d’une étude thermique réalisée par nos soins. Par la suite, une attestation va être délivrée pour obtenir le permis de construire. Le dossier de construction est ensuite déposé à la mairie concernée. Nous proposons nous-mêmes aux clients de souscrire à une garantie dommage à l’ouvrage en cas de dégâts liés à la construction pendant dix ans une fois la construction réalisée. Cela permet une prise en charge plus rapide de ces derniers. Cette assurance est obligatoire. Nous pouvons aussi aider les clients à trouver des partenaires afin de financer leur projet.
Troisième étape : la construction de maison à Rennes et la finalisation du projet
En attendant le permis de construire, nous consultons des entreprises et des fournisseurs pour obtenir le coût précis et détaillé des matériaux. Le client peut ensuite choisir de réaliser ses travaux lui-même ou de faire appel à des entreprises spécialisées.
Une fois le permis de construire obtenu, l’achat du terrain fait et le choix des intervenants réalisé, les travaux de construction de maisons à Rennes peuvent démarrer. La mairie est alors prévenue et va suivre l’évolution des travaux.
Pour construire votre maison, les travaux sont suivis selon un planning précis. Ils peuvent être aussi réalisés de façon ponctuelles en cas de réception des matériaux par exemple. Tous les règlements et les facturations sont suivis scrupuleusement. Les clients sont libres de participer aux réunions de chantier et peuvent assister aux visites des fournisseurs afin de choisir leur carrelage, leur faïence, leur parquet ou leur cuisine. Les différentes démarches d’eau, de gaz ou d’électricité sont faites en temps utile.
Les clients sont assistés pendant toute la durée de réception des travaux. Les clés sont remises en main propre au terme de cette construction.
