Quel est le programme de construction d’une maison à Rennes ?
Connaître le programme de construction d’une maison à Rennes permet de mieux saisir toutes les étapes de votre projet. La construction d’une maison à Rennes est un projet de grande envergure et souvent celui d’une vie. Professionnel de la construction de maisons à Rennes, le maître d’oeuvre Cocoon Habitat vous propose son expérience dans ce domaine.
Le plan de construction d’une maison à Rennes, la première étape
A la suite d’un premier échange, la première étape du programme de construction d’une maison à Rennes est l’avant-projet. Pour cela vous devez choisir si vous souhaitez faire appel à un constructeur de maison, un architecte ou un maître d’oeuvre. Cocoon Habitat est un maître d’oeuvre qui vous propose une étude de faisabilité ainsi qu’un avant-projet avec plusieurs perspectives extérieurs et intérieurs de votre projet suivant vos goûts et vos critères. Il tient compte de vos souhaits, de votre budget, des conditions du terrain, de l’environnement et des contraintes administratives. L’avant-projet est rectifié ou modifié jusqu’à obtenir un résultat qui vous convient totalement, votre maison est entièrement personnalisée. Après avoir établi un avant-projet correspondant aux critères demandés et selon les plans fournis, des matériaux a utiliser ainsi que les prestations qui seront réalisées, Cocoon Habitat établie le budget estimé. Nous précisons que tout ce travail d’amont est totalement gratuit. A ce stade, vous êtes libre de ne pas poursuivre la prestation sans frais, si celui-ci ne vous convient pas. Evidemment, dans ce cas le travail réalisé reste la propriété de Cocoon Habitat. Une fois que le contrat de maîtrise d’oeuvre est signé, le projet est lancé. Après avoir déposé la demande de permis de construction et en attendant son approbation, nous consultons au moins deux entreprises par corps de métier (vous pouvez consulter des entreprises de votre côté également). A la suite de l’obtention du permis de constuire, le programme de construction s’effectue en 16 étapes.
Le programme de construction d’une maison à Rennes en 16 étapes :
L’implantation de la construction (piquets de géomètre suivie du traçage de la construction) sur le terrain
Le terrassement
Le drainage au besoin
Etudes techniques (étude du sol, béton armé, calcul des charges, etc)
Les fondations de votre maison
Le soubassement
Le dallage
Les murs, poteaux, poutres, rempanage, finitions (bande de redressement, appuies, seuils, etc)
La charpente et la couverture pour couvrir la construction
La pose des menuiseries
Le revêtement extérieur de votre maison
L’isolation par l’intérieur, si elle se fait par l’extérieur, elle a lieu avant le revêtement extérieur
Le cloisonnement
Les équipements (plomberie, électricité, etc) et revêtement intérieur (parquet, carrelage, etc) de votre maison
Les finitions comme la peinture, les escaliers, gardes de corps, la pose des volets, etc.
Les finitions extérieurs